POSIZIONE
Anagni, via della Valle, in prossimità di Porta San Francesco e Piazza del Popolo, in pieno centro storico.

DESCRIZIONE
In caratteristica palazzina medioevale, porzione di fabbricato di c.a. 780 mq lordi - 622 mq c.a. netti.
La proprietà è composta come segue:
- PIANO PRIMO due ambienti pertinenziali di c.a. 243 mq netti;
- PIANO TERZO porzione abitativa di c.a. 167 mq utili, con attigua torre esclusiva medioevale e locali pertinenziali di c.a. 212 mq netti;
- PIANO QUARTO secondo livello di torre, con terrazzo privato panoramico.
La parte abitativa, con accesso anche da Vicolo Silvestri, è costituita da ingresso con disimpegno, studio, tre camere, due bagni, cucina abitabile e grande salone, collegato al locale pertinenziale con torre.
La proprietà è servita da un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di Sant'Angelo, utilizzabile a livello condominiale.

STATO E FINITURE
La proprietà, per lo stato dei luoghi, necessita di interventi di ristrutturazione, in parte di natura ordinaria (porzione abitativa) ed in parte straordinaria, in quanto gli ambienti attigui alla parte abitativa ricadono in area monumentale.
La proprietà gode al suo interno di innumerevoli ambientazioni storiche, che necessitano di restauro conservativo, per esaltarne le caratteristiche originarie.
Gli storici ambienti situati al piano primo, adibiti a servizio, possono essere semplicemente bonificati, mantenendo l'attuale uso, oppure subire importanti interventi per eventuali cambi d'uso.

SPAZI ESTERNI
Il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi.
La proprietà gode dell'esclusiva torre, con un meraviglioso terrazzo panoramico privato.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
L'immobile è destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche.
La proprietà, per volontà della parte venditrice, non è vendibile in modo frazionato.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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