POSIZIONE
Anagni, Via Ciavattino, a soli 60 mt da Viale Roma.
In prossimità di tutti i servizi e delle numerose scuole, di varie grado, raggiungibili a piedi.

DESCRIZIONE
APPARTAMENTO+GARAGE+CANTINA - Per esposizione, accessori a servizio e rapporto prezzo/metri quadri, risulta l'unità abitativa più performante attualmente sul mercato!!
In tipica palazzina del periodo di costruzione, appartamento posto al piano sesto, servito da ascensore, di c.a. 160 mq, oltre 15 mq di balconi.
L'unità abitativa è composta da ingresso su grandissimo disimpegno, cucina con balcone, bagno e grande salone attiguo; zona notte con disimpegno, tre grandi camere, bagno ed ampissimo studio.
Completa la proprietà un garage di c.a. 13 mq posto al piano terra, esterno sul lato di valle, servito da ascensore, che immette direttamente alle unità abitative.
La cantina, estremamente funzionale, ha come valore aggiunto la sua collocazione, in quanto è posta al piano terra, nella zona androne/ingresso principale.

PREZZO IN SINTESI
Acquisto intera proprietà € 144.000,00
VALORI ATTRIBUITI: Cantina € 4.000,00 - Garage € 15.000,00 - Appartamento di 160 mq oltre balconi € 125.000,00

STATO E FINITURE
Palazzina in eccellenti condizioni di manutenzione.
L'appartamento al suo interno necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione generali. La proprietà risulta essere luminosissima e panoramica su tutti i lati.
L'altezza interna dell'unità, tipica del periodo di costruzione, è di 3 mt; ciò consente di rimodularla e coibentarla in base alle proprie esigenze.

SPAZI ESTERNI
Grande balcone a servizio del salone.
Balconcino pratico, ideale sia per le impiantistiche di nuova generazione, che come servizio funzionale, della cucina.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per taglio interno (logico e funzionale), volume degli ambienti (ampissimi), posizione ed esposizione, risulta essere l'appartamento perfetto per i nuclei familiari, rendendo autonomi i propri figli in tutte le fasi della loro crescita.
Gli accessori a disposizione, di fatto completano la proprietà sotto tutti i punti di vista.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it