Semindipendente, Porzione di bifamiliare In vendita

Anagni - Via Casilina
169.000 €

Rif. 200-226
186 mq
2 camere
1 bagno
APE G- IPE 286 Kwh/mq annuo

POSIZIONE
Anagni, Via Casilina, a pochi chilometri da Ferentino, a circa 6 chilometri dal casello autostradale A/1 uscita Anagni-Fiuggi.

DESCRIZIONE
Proprietà di complessivi 186 mq c.a., composta da una porzione di bifamiliare di c.a. 95 mq abitativi e locale accessorio (attualmente cat. C/3 - artigianale) posto al pian terreno di 91 mq c.a., oltre corte esclusiva e corte comune.
La parte abitativa si trova in perfetto stato d'uso/recente ristrutturazione ed è composta da salone triplo con ampio angolo cottura, corridoio con armadi a muro, due grandi camere da letto e bagno con vasca.
Il locale artigianale, con bagno a servizio, risulta in perfetto stato di manutenzione, rifinito e con pavimentazione in gress porcellanato.
Soluzione particolarmente adatta per famiglie, che hanno l'esigenza di un locale per i propri hobby, soprattutto in relazione al fatto che risulta essere in perfetto stato d'uso.

La vendita ed il prezzo si riferiscono all'intera proprietà, ma le due soluzioni sono vendibili separatamente, nello specifico € 105.000,00 per l'appartamento e € 80.000,00 per il locale artigianale.

STATO E FINITURE
L'abitazione è stata recentemente ristrutturata, con impianti conformi. Infissi in legno con vetri termici da 6 mm, portone blindato, persiane in alluminio.
Riscaldamento autonomo gpl e aria condizionata.
Fogna imhoff. Pozzo per approvvigionamento acqua.
Il locale artigianale è in ottimo stato, con impianto elettrico e aria condizionata - Pronto da subito per qualsiasi utilizzo. Altezza 4,20 mt.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
La soluzione abitativa risulta pronta per essere abitata fin da subito. Ideale per coloro che amano grandi spazi e che sono alla ricerca di una soluzione con a servizio un ampio locale accessorio.
La proprietà risulta interessante anche per piccoli imprenditori artigiani, che desiderano coniugare l'attività lavorativa, con la propria residenza.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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Dettagli Principali

  • Superficie186mq
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE286 Kwh/mq annuo


Caratteristiche Interne

  • Bagni1
  • Camere2
  • Corridoio
  • Cucina
  • Magazzino (91 mq)
  • Zona Giorno

Caratteristiche Esterne

  • Corte Esterna
  • Parcheggio (Posti Auto)1

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