POSIZIONE
Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati.
A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi.
In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Il centro cittadino - Piazza Spada - dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede).

DESCRIZIONE
In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali.
Caratteristico appartamento mansardato di circa 92 mq, posto al piano secondo, servito da ingresso autonomo da scala esterna.
Le particolari altezze interne (h 1,70 mt min - 2,95 mt max) rendono l'unità abitabile in tutti gli ambienti; attualmente è composta da ingresso sua ampia zona giorno - cucina a vista, locale tecnico/accessorio a servizio, due grandi camere e bagno.
L'unità gode di un caratteristico tetto in legno a vista, coibentato.
La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità.

FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE
Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica.
Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita.
I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano.
Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro.
Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile.
Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico-ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro.

STATO E FINITURE
La palazzina è in buone condizioni di manutenzione.
L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso.
Appartamento termoautonomo.

SPAZI ESTERNI
Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali.
Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere.
Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica - particolarmente adatta per gli amanti del golf).

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it